Travicini – Propiedad Horizontal Montería

BIENVENIDOS A TRAVICINI

Somos una empresa dedicada a la Administración de Propiedad Horizontal en el departamento de Córdoba.

NUESTRA PROPUESTA DE VALOR

Se fundamenta en cuidar el patrimonio de cada familia a través de la planeación, coordinación, dirección, organización y control de las actividades operativas, contables y administrativas de la copropiedad y del personal a cargo, propendiendo por la oportuna gestión para el funcionamiento del conjunto y/o edificio, de sus áreas comunes con una sana economía, buscando el mejor costo beneficio y seguridad del cliente.

NUESTROS SERVICIOS

Gestionamos su propiedad horizontal; nuestros clientes son lo más importante de nuestro negocio

Administrativos

Representación Legal de la copropiedad, aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal, reglamento y manual de convivencia, elaboración de informes de gestión, elaboración y ejecución de presupuestos para el funcionamiento de la propiedad, control de consumos de servicios públicos, gestión y evaluación de riesgos, comunicación permanente y al día de la copropiedad.

Financieros

Facturación de expensas comunes y conceptos relacionados, recaudo a través de medios tradicionales y virtuales como PSE y transferencias electrónicas, contabilidad (opcional), tesorería, pago a proveedores y aplicación de normas NIIF.

Operativos

Contratación y control de ejecución para los servicios de: Seguridad, Servicios generales, Jardinería, Mantenimiento y reparación de equipos, Mantenimiento de zonas comunes y Control de plagas.

Legales

Gestión de cobro jurídico, Asuntos legales varios y Gestión contractual con proveedores.

CUENTE CON NOSOTROS

Contamos con procesos definidos en gestión inmobiliaria y administración de propiedad horizontal

METODOLOGIA DE TRABAJO

Visitas diarias de lunes a sábado a las instalaciones para coordinación y supervisión de actividades, asignación de tareas y gestión de imprevistos. Se contará con un horario de atención a propietarios (horario a convenir).
Servicio de administración out house, con disponibilidad vía celular y WhatsApp 24/7 para urgencias.
2 administradores 24/7 virtual, si la situación lo amerita, presencial

BENEFICIOS OPERATIVOS Y TÉCNICOS

Inmediatez en las consultas y transparencia de la información a través de la página web.
Informes financieros, cartera y ejecución presupuestal de manera oportuna.
Procesos de socialización en temas de interés para la copropiedad.
Información, estado de cuenta, recibos de pago en línea y/o envío por correo electrónico.
Generación de Paz y Salvos, envió de solicitudes, reservas de zonas sociales y otras opciones.
Conectividad desde cualquier lugar y en cualquier momento.

SOLUCIONES

Comunicación permanente y transparente con los residentes, propietarios y consejeros de la copropiedad, disponemos de herramientas digitales que permiten gestionar: autorizaciones, reservas, PQR y Pagos.

Nuestra tarea como administradores de propiedad horizontal es garantizar el cumplimiento de las normas vigentes en el mantenimiento de la copropiedad, asuntos legales, financieros y contables (NIIF), así como la documentación requerida.